ページトップへ

イベント予告

  • 11月25日・26日開催―賃貸住宅の内覧会(左京区)―
  • 11月25日・26日開催―賃貸住宅の内覧会(左京区)―

外観写真
日時2017年11月25日(土)・26日(日)10時~17時
場所京都市左京区下鴨西本町

土地活用をお考えの方向け―賃貸住宅の現場見学会―

賃貸併用住宅の土地活用実例です

現場見学会では、土地活用に関するご相談も承っております。

「賃貸住宅による土地活用は、どれくらい収益があげられるのだろうか。」
「相続税対策はどれくらいできるのだろうか。」
「所有地に実際どれくらいの賃貸住宅が建つのだろうか。」
など…。
賃貸住宅経営へのご関心、疑問などございましたら、是非お越しください。

◆ラ・グレイス下鴨◆

  • セキュリティ賃貸住宅。オートロック式エントランスで防犯性向上
  • 光触媒を応用した「キラテックタイル」全面貼り。セルフクリーニングで汚れを雨水で洗い落とします。
  • 脱臭効果のあるナノイー発生器「エアイー」備付、気になるお部屋のにおいも解決です。
  • オシャレな対面型フラットキッチンを採用、お料理したくなるキッチンです。

 

◆イベント詳細◆

◆開催日時  11月25日(土)26日(日)10時~17時

◆ 会場   京都市左京区下鴨西本町 ラ・グレイス下鴨
◆現場建物  エル・メゾン・フィカーサ・V(1棟5戸、賃貸併用住宅)

 

パナホームの賃貸住宅

繰り返しの地震に強い構造躯体

HS構法

パナホームの賃貸住宅は、戸建住宅と同じ耐震等級3ランクの構造躯体で設計されています。お住まいされる入居者への安全の配慮と、大切な資産として受け継がれる建物を守るためです。住宅メーカーとして、お住まいと提供するパナホームの設計思想です。 

 

セルクリーニング効果のある「キラテックタイル」

キラテックタイル

パナホームオリジナルのキラテクテイルは、光触媒技術を応用したタイルです。紫外線を浴びることで、外壁に付着した汚れを分解し、親水性タイルの効果により雨水で汚れを洗い落とします。新築のままの美しさが持続され、入居者から喜ばれるとともに、再塗装などのメンテナンス費を軽減し、不動産経営にお役立ちします。

 

土地活用のメリット

相続税対策としての有効な手段となります。

賃貸住宅経営をはじめとする土地活用を行う事で、課税時の土地の評価額が時価より低くなる場合が多く、その結果、税金の負担を少なくすることができます。

長期間の安定した収益が確保できます。

その土地の地域性や社会的ニーズを把握し、的確な家賃設定による賃貸経営を行うことで、老後の収入不安にも備える事が期待できます。

高い需要が見込め、地域にも貢献できます。

住む人の視点で計画された賃貸住宅は、優良な入居者を呼び込むチカラがあります。まだ時代とともに高まる高齢者向けの住宅事業は社会的にも喫緊のニーズであり、豊かな街づくりの一環として地域にも大きなメリットを生みます。