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イベント報告

  • 賃貸住宅完成実例見学会│右京区西京極 ◆終了しました
  • 賃貸住宅完成実例見学会│右京区西京極

スピカ西京極
日時2018年3月24日(土)25日(日)10時~17時
場所京都市右京区西京極芝ノ下町40
阪急「西京極駅」徒歩圏内の賃貸併用住宅の完成実例です。総タイル張りのスタイリッシュな外観の3階建て住宅。

土地活用をお考えの方向け―賃貸住宅の現場見学会―

京都パナホームは、賃貸住宅建築による土地活用をご提案しています。京都という土地に精通したノウハウを活かして、お客様のご所有地にあった最適なプランをご提案いたします。

今回の完成実例は阪急「西京極駅」から徒歩約7分圏内の賃貸住宅です。
お仕事でお忙しいシングル世帯・カップル世帯をターゲットにした1LDKプランです。
入居者の方に快適にお過ごしいただけるような設備仕様です。

◆スピカ西京極ー賃貸併用住宅ー◆

スピカ西京極

  • 1棟5世帯の3階建、重量鉄骨造
  • 1階(オーナー様宅)2・3階(賃貸居室)
  • オートロック式エントランス。防犯性もしっかり確保。
  • 宅配ボックス。不在時の宅配便の受付もできます。
  • ゆったりつかれる1616サイズの浴室。
  • 寝室には室内のカビ・菌・におい対策になるナノイー発生器「エアイー」標準搭載
  • 玄関には、紐靴も座って履けるサポートチェア付き 
スピカ西京極LDK スピカ西京極洋室

 

◆イベント詳細◆

◆開催日時  3月24日(土)25日(日)10時~17時

◆ 会場   京都市右京区西京極
◆現場建物  ビューノNS(1棟5戸、賃貸併用住宅)

 

パナホームの賃貸住宅

繰り返しの地震に強い構造躯体

HS構法

パナホームの賃貸住宅は、戸建住宅と同じ耐震等級3ランクの構造躯体で設計されています。お住まいされる入居者への安全の配慮と、大切な資産として受け継がれる建物を守るためです。住宅メーカーとして、お住まいと提供するパナホームの設計思想です。 

 

セルクリーニング効果のある「キラテックタイル」

キラテックタイル

パナホームオリジナルのキラテクテイルは、光触媒技術を応用したタイルです。紫外線を浴びることで、外壁に付着した汚れを分解し、親水性タイルの効果により雨水で汚れを洗い落とします。新築のままの美しさが持続され、入居者から喜ばれるとともに、再塗装などのメンテナンス費を軽減し、不動産経営にお役立ちします。

 

土地活用のメリット

相続税対策としての有効な手段となります。

賃貸住宅経営をはじめとする土地活用を行う事で、課税時の土地の評価額が時価より低くなる場合が多く、その結果、税金の負担を少なくすることができます。

長期間の安定した収益が確保できます。

その土地の地域性や社会的ニーズを把握し、的確な家賃設定による賃貸経営を行うことで、老後の収入不安にも備える事が期待できます。

高い需要が見込め、地域にも貢献できます。

住む人の視点で計画された賃貸住宅は、優良な入居者を呼び込むチカラがあります。まだ時代とともに高まる高齢者向けの住宅事業は社会的にも喫緊のニーズであり、豊かな街づくりの一環として地域にも大きなメリットを生みます。