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住宅性能

かせるストック

移住・住みかえ支援適合住宅(JTI)

JTI説明

JTIの「マイホーム借上げ制度」は、50歳以上のシニアを対象に、夫婦二人には広すぎたり、住みかえによって使われなくなったマイホームを、最長で終身に渡って借上げ、転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。
入居者との契約は3年の定期借家契約ですので、マイホームに戻ることも可能です。また、土地・建物を子どもに相続させることができます。

 

 

パナホームは、移住・住みかえ支援適合住宅「かせるストック」です。

かせるストック

パナホームは移住・住みかえ支援機構(JTI)が定めた外部の耐久・耐震性基準を満たし、長期にわたるメンテナンス体制を備えているため、「移住・住みかえ支援適合住宅」として認定され、新築時にJTIから「適合住宅証明書」を受ける事ができます。

 

かせるストックのメリット

1.手続きの簡略化

「マイホーム借上げ制度」の利用の際に通常必要とされる、建物診断が省略または簡略化されます。建物診断費用を抑えられ、家をスムーズにスピーディに賃貸に出せます。

 

 

2.年齢制限の撤廃

「マイホーム借上げ制度」の利用対象者は通常50歳以上と定められています。適合証明書を受ける事で、年齢制限がなくなり50歳以下でも利用が可能です。転勤で住めなくなっても、家賃収入が得られローン返済にあてることができます。

 

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