リノベーションプラス

管理業務について 一括借り上システム 一般管理システム リノベーションプラス

 

「手間無し」で既存物件の好感度を高めたいとお考えのオーナー様へ

入居者が求める生活スタイルに合った間取りに変更。周辺物件との競争力をアップします。またリフォーム費用は、所得上「経費」または「償却資産」となり、節税対策としても有効です。
※リフォームした外装・内装に関して所定の条件で、当社にて一括借上げします。

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リノベーションプラス一括借り上システム

リノベーションの内容が、所定の条件を満たした場合、当社にて一括借上をします。空室の有無に関わらず毎月定額の家賃をお支払いします。

 

契約期間


一括借上契約期間は最長15年です。

 

賃料の見直し


固定期間は最長10年(2年・5年・10年より選択可)

 

修繕費(原状回復)


退去後の室内改装費(クッションフロア、クロス、畳の表替え、清掃費等の退去者負担以外)を当社にて負担。

 

借上賃料


当社査定家賃の70%~90%で借り上げします。

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